物业公司在日常接待、报修、回访、巡检等服务内容中，巡检是一项至关重要的服务内容。巡检不仅关乎到小区居民的生活品质及安全，更是物业服务质量的重要体现。然而，传统的巡检方式往往存在着效率低下、质量难以保证等问题。近年来，随着科技的进步，巡检系统逐渐走进物业管理领域，为物业日常巡检工作带来了革命性的变革。

一、传统物业巡检都有哪些类型及弊端？

1、工程部设备运行巡检

在传统巡检模式下，物业工程部的设备巡检工作往往依赖于纸质记录。巡检人员需要携带大量的巡检表格，逐一检查各类设备，并在表格上记录设备状态、运行参数等信息。

痛点：

a 纸质巡检效率低下，数据统计麻烦

b 巡检人员可能因为疏忽而出现设备巡检项漏检

c 巡检记录信息描述不准确而导致后期维修工作出现延误

d 数据真实性监管不到位，经常出现一周巡检信息记录一致甚至照猫画虎的情况

2、安保部门日常安全巡检

物业安保部门巡检和小区业主生活安全强挂钩，安保巡检涉及到小区的每一个角落，巡检人员需要花费大量的时间和精力进行巡查。

痛点：

a 纸质记录方式无法实时反馈巡检结果

b 难以对巡检数据进行有效的统计和分析

c 巡检数据真实性无法监管

d 点检设备数据导出巡检点位错乱

二、引入巡检系统为物业巡检服务带来哪些优势？

为了解决以上巡检痛点，越来越多的物业公司开始引入巡检系统。巡检系统通过集成物联网、大数据、云计算等先进技术，实现了巡检工作的数字化、智能化和自动化。

1、巡检系统提高巡检效率：

a 巡检系统支持移动端扫码巡检，巡检人员能够随时随地记录并提交巡检数据。

b 巡检系统支持自定义巡检计划，包含巡检区域、巡检设备、巡检周期、巡检人员、巡检预期提醒等信息设定，确保每个区域和设备都得到有效的检查。

c 巡检系统会自动生成巡检记录，巡检数据统计分析更高效。

2、巡检系统保证巡检质量

a 巡检系统通过实时数据上传和云端存储，确保了巡检数据的真实性和完整性。

b 巡检系统支持拍照方式记录巡检现场情况，并且巡检系统支持自动生成照片水印（包含日期、时间、位置）使巡检结果更加直观、生动。

c 巡检系统提供数据分析和报告功能，帮助物业公司及时发现和解决潜在问题。

3、巡检系统增强巡检真实度

a 巡检系统通过定位技术和轨迹跟踪功能，实现了对巡检人员的实时监管。

b 巡检系统可以记录巡检人员的巡检时间、地点和路线等信息，确保巡检人员按照规定的路线和时间进行巡检。

c 巡检系统还支持巡检结果的实时反馈和审核功能，确保巡检结果的真实性和可信度。

巡检系统是物业管理领域的一项重要创新。巡检系统不仅能够提高巡检效率和质量，还能够增强巡检的真实度。随着科技的不断发展和普及，相信未来会有更多的物业公司选择引入巡检系统，为居民提供更加优质、高效、安全的物业服务。让我们共同期待巡检系统为物业管理带来的更多变革和惊喜！