物业报修维修怎么收费?物业维修费用一览表

发布时间:2023-10-27 14:27:50 作者:青鸟云报修 来源:本站 浏览量(444) 点赞(139)
摘要:物业有偿维修服务是指物业服务中心提供一系列的有偿家政服务,主要是为了方便业主的日常生活,提升业主的居住体验。如果物业有自己的智能报修系统可以把这些收费项目录入到自己的报修系统上去,这样业主简单一键扫码即可选择服务项目进行付费维修。青鸟云报修系统内部含有多种收费项目模板供广大物业公司下载学

  

  物业有偿维修服务是指物业服务中心提供一系列的有偿家政服务,主要是为了方便业主的日常生活,提升业主的居住体验。

  如果物业有自己的智能报修系统可以把这些收费项目录入到自己的报修系统上去,这样业主简单一键扫码即可选择服务项目进行付费维修。青鸟云报修系统内部含有多种收费项目模板供广大物业公司下载学习。作为青鸟云报修系统的工作人员,我们再维修报修行业摸爬滚打10余年,总结了一部分具体项目收费标准监督机制报修流程等和物业报修维修相关的一些标准免费提供给广大物业公司作为一个参考。

baoxiuguanli.jpg

  01

  服务范围

  主要以小区内居民家中水、电维修安装、家政保洁、维修等为主。

  02

  有偿服务具体项目及价格

  

序号

类别

项目

单位

收费标准(元)

备注

1

清洁类

日常家居清洁

平方/次

5


2

开荒清洁

平方

6


3

聚餐后现场清洁

桌/次

200


4

吸尘

平方

5


5

钟点工

小时/次

60


6

地毯清洁

平方

10


7

清洗排气扇

20


8

抽油烟机清洗

100


9

照明类

更换漏电/空气开关

20—50


10

更换吸顶灯

10


11

更换灯管

10


12

更换LED灯

10


13

更换、安装灯泡

5


14

更换安装灯罩

5


15

安装灯管

30


16

安装吸顶灯

30


17

更换、安装镇流器

10


18

更换、安装变压器

10


19

更换、安装开关

10—30


20

更换、安装插座

10—30


21

更换、安装线路

20


22

更换、安装电表

20—50


23

更换、安装水表

20—50


24

黑白打印

A4单面

1


25

A4双面

2


26

A3单面

2


27

A3双面

4


28

黑白复印

A4单面

0.5


29

A4(身份证)

1


30

A4双面/扩大页面/缩小页面

1


31

A3单面

1


32

家居类

空调加雪种(变频)

120

另加高空作业费200元/次

33

空调加雪种(定频)

80

34

清洗空调室内机

次/台

30


35

更换排气扇

20—50


36

安装排气扇

20—50


37

维修更换门锁芯

10—30


38

维修更换信箱锁

10—30


39

维修更换门把手

10—30


40

维修更换门锁

50


41

更换安装毛巾架

15—50


42

更换安装纸盒

15—50


43

安装洗衣机

20—60


44

安装挂画

30—100


45

安装镜框

30—100


46

给排水类

拆、装坐厕

座/次

100—150


47

地漏疏通

处/次

100—150


48

管道疏通

处/次

100—150


49

渠道疏通

处/次

100—150


50

更换水阀

10—30


51

更换角阀

10—30


52

更换水龙头(普通)

10—30


53

更换软管

10—30


54

更换混合水龙头

30—50


55

管内断丝取出

20—30


56

更换安装洗菜盆下水管

30


57

维修洗手盆、台盆堵塞

30—50


58

维修洗手盆、台盆渗水

30—50


59

更换、安装水管

10—30


60

水管试压检查

100


61

水箱维修

20—50


1、以上价格均属人工费,所需材料由业主自备;

2、本有偿服务,只限于因工作人员导致物体损坏(原价上折旧)由物业公司承担,如物品本身有损坏,物业公司不承担责任;

3、如业主私自与工作人员约定上门服务,由此造成的一切后果,概与物业公司无关;

4、本收费表的最终解释权归物业服务中心。


  03

  温馨提示

  1、业主需自行购买材料;

  2、对于不在本清单的维修项目,视情况另行报价或建议业主另请公司外人员维修。

  3、所有维修作业仅限于3米以下高度,若超出3米高度,根据现场作业要求另行协商确定价格。

  4、对以上未注明、较难以件数计价收费、业主较个性的服务需求、其它零星服务等委托,物业管理圈。根据现场作业要求另行协商确定价格。

  5、维修工时不足0.5小时按0.5小时计,超出0.5小时不足1小时的,按1小时计,以此类推。

  04

  监督管理

  为了确保有偿服务工作的规范性,一定要鼓励员工和业主一起实施监督管理,如发现有员工私下接单、乱收费现象,经查属实,物业公司对于举报者信息进行严格的隐私保护。并且要在明显位置公布举报电话。

 

  05

  报修流程

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1物业水电费统计表-自动计算.xlsx


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